Vivienda en venta en Zújar: Cl Alzacaba
Zújar · vivienda · 150 m²
Цена предложения €35 640 выглядит аномально низкой для 150 м² chalet (≈€238/м² vs рынок ≈€992/м²), но владение и техническое состояние неизвестны — требуется проверка до контакта с банком.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Chalet 150 м² в Zújar — цена в 4 раза ниже рынка, владение неизвестно
Chalet 150 м² в Zújar по цене €35 640 (€238/м²) — это ~24% от рыночной оценки на основе 133 компараторов Idealista.
Такая скидка аномальна и обычно означает серьёзные проблемы: оккупацию, юридические обременения или аварийное состояние.
Объект на рынке 5 лет, что подтверждает скрытые риски.
133 Idealista comps in Zújar municipality, market €/m² ≈ 992; Solvia asking price €35 640
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена составляет ~24% от рыночной оценки на основе 133 компараторов Idealista в муниципалитете Zújar. Такая глубокая скидка обычно означает серьёзные проблемы: владение, юридические обременения или техническое состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус владения и фото. Получить nota simple из Registro de Baza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.