Inmueble en venta en Zaragoza: Cl Nuestra Señora del Salz
Zaragoza · local comercial · 178 m²
Склад/офис 178 м² за 61 400 € выглядит дёшево, но объект висит 5 лет — нужно выяснить, почему никто не покупает.
Datos actualizados: 15 de julio de 2026
Изучить: коммерческое помещение 178 м² в Zaragoza, банк торгуется 5 лет
Коммерческое помещение 178 м² в Zaragoza выставлено банком Sabadell по 61 400 € — это ~53% ниже медианы рынка аналогичных объектов.
Главный красный флаг: листинг висит с июля 2021 г., за 1 773 дня покупатель так и не появился, что указывает на возможные скрытые проблемы (состояние, доступ, правовой статус).
Статус занятости неизвестен — проверка через визит и nota simple обязательна до любой оферты.
11 Solvia comparables (Zaragoza municipality, commercial); marketPricePerM2 = 737 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Банк просит 345 €/m² при медиане рынка ~737 €/m². Скидка значительная, но объект числится 5 лет — рынок его отвергает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple del Registro de Zaragoza. Запросить у агента Solvia фото и план помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.