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Inmueble en venta en Alloza: Calle Arenal

Alloza · terreno · 135 m²

Участок стоит на рынке более 4 лет; цена снижалась на 70%, но данных о категории земли и возможностях застройки нет — требуется проверка., рынок ≈ 5000€

Referencia: SOLVIA-157283-124783-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: земельный участок 135 м², Alloza, Teruel — прямая покупка

Участок 135 м² в Alloza (Teruel) продаётся банком Sabadell по сниженной на 71% цене 3 500 € после 4+ лет на рынке.

Абсолютная цена минимальна, но категория земли неизвестна: если участок не под застройку, он практически ничего не стоит.

В муниципалитете с населением менее 1 000 человек ликвидность близка к нулю.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли по PGOU Alloza
Подключения к коммуникациям
Servidumbres и обременения

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Alloza или в Oficina de Urbanismo de Teruel.
Ocupación no confirmada
Визит на участок; запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz.
Valor de mercado sin verificar
Поискать продажи через Idealista/Fotocasa/InfoCatástrofe; запросить информацию в Ayuntamiento.
No se ha podido visitar el inmueble
Организовать выезд на участок; проверить подъездные пути и наличие коммуникаций.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Alloza
P0
Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz
P1
Ve a la estación e inspeccionar
P1
Подать контрпредложение на -15% (3 000 €) после проверки статуса земли
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano consolidado: Suelo en Alloza - Teruel -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~5 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Alloza. Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.