Inmueble en venta en Logroño: Calle Rodríguez Paterna

Logroño · terreno · 46 m²

Участок 46 м² в Логроньо по цене 13 254 € (288 €/м²), но отсутствуют надежные сравнения, неизвестно целевое использование, нет данных о кадастровой категории и правовом статусе — высокий риск переоценки и нереализуемости

Referencia: SOLVIA-157297-124797-O

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок без рыночной оценки и юридической ясности

Это земельный участок 46 м² в Логроньо по цене 13 254 € (288 €/м²), продаваемый напрямую банком Sabadell.

Однако отсутствуют ключевые данные: неизвестно, урбанистический это участок или сельскохозяйственный, нет кадастрового и градостроительного подтверждения его статуса, не проверены обременения и границы.

Сравнительный анализ невозможен — лишь два слабых компаратора без деталей.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое использование участка

Определяет законность застройки, налоги, стоимость и потенциал перепродажи.

Кадастровая и регистрационная чистота

Без подтвержденного права собственности и отсутствия обременений покупка невозможна.

Situación actual y límites

Участок может быть непригодным из-за рельефа, затопления, спорных границ или отсутствия подъезда.

2 Idealista comps; no marketPricePerM2 provided

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Отсутствуют данные о кадастровом использовании (catastro_use) и природе участка (naturaleza_finca). Участок может быть сельскохозяйственным (finca rustica), что резко ограничивает застройку и ликвидность.

Cargas desconocidas

Сумма и текст обременений не указаны. Возможны скрытые ипотеки, сервитуты или судебные запреты, влияющие на право распоряжения.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещаемости не указан. Отсутствие физического осмотра затрудняет оценку доступа, границ, топографии и наличия инфраструктуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Логроньо

Запросить certificación catastral и urbanístico informe у муниципалитета Логроньо

Уточнить у агента возможность посещения участка и получить точные координаты

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en C/ Rodríguez Paterna - Logroño -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La Rioja Pisos de banco en Logroño TERRENO de banco en La Rioja Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Логроньо. Запросить certificación catastral и urbanístico informe у муниципалитета Логроньо.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.