Vivienda en venta en Bell-lloc d'Urgell: Calle Josep Pane

Bell-lloc d'Urgell · vivienda · 129.13 m²

Прямая продажа банка без аукциона, но отсутствуют данные о рыночной цене, состоянии, площади и занятости — требуется проверка базовых документов и визит.

Referencia: SOLVIA-157304-71710-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 981 600 €, но ключевые данные отсутствуют: нет рыночных сравнений, подтверждённой площади, фото, энергосертификата и юридической выписки.

Статус «VACANT» не подтверждён документально — возможны скрытые риски занятости или обременений.

Без nota simple и визита принятие решения невозможно.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и планировка

Указана площадь 129,13 м², но нет подтверждения из кадастра или реестра. Расхождения могут повлиять на цену и соответствие нормам.

Condición física

Нет фото и оценки состояния. Объект может требовать дорогостоящего ремонта или быть непригодным для проживания.

Энергоэффективность и техническое состояние

Отсутствует энергосертификат и информация о годе постройки. Это влияет на эксплуатационные расходы и возможные обязательные модернизации.

0 comparables provided; no marketPricePerM2

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет ни одного сравнительного объекта и отсутствует оценка рыночной стоимости. Цена банка не может быть оценена как справедливая, завышенная или заниженная.

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждающих документов (например, акт осмотра или выписка из реестра). Возможна скрытая оккупация или наличие арендатора.

Cargas desconocidas

Сумма обременений не указана, текст отсутствует. Не исключено наличие ипотек, арестов или других ограничений, которые перейдут покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicita la nota actual simple del Registro de la Propiedad

Запросить ficha catastral и подтверждение площади

Запросить фото/видео и договориться о личном визите

Уточнить у агента Banco Sabadell наличие энергосертификата и технического паспорта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Promoción de viviendas con garajes y trasteros en Bell-lloc d´Urgell

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Bell-lloc d'Urgell VIVIENDA de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicita la nota actual simple del Registro de la Propiedad. Запросить ficha catastral и подтверждение площади.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.