lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Autol: Calle Conde Autol

Autol · vivienda · 54 m²

Цена на 92% ниже оценки рынка в маленьком муниципалитете с 4+ годами на сайте — владение, состояние и юридические обременения неизвестны., рынок ≈ 67k€

Referencia: SOLVIA-159078-126442-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 54 м² в Autol за 9 100 € — требуется проверка владения и состояния

Квартира 54 м² в Autol (La Rioja) выставлена банком Sabadell за 9 100 € — на ~92% ниже оценки рынка по 18 компараторам муниципалитета.

Однако это малый посёлок с низкой ликвидностью, объект на рынке более 4 лет, а владение, состояние и обременения полностью неизвестны.

Цена подозрительно низкая даже для депрессивного рынка — вероятны проблемы с владением или состоянием.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус владения (окупация)
Занятая квартира требует судебного выселения (6–18 мес.) и может нести риски
Condiciones físicas del apartamento
Без фото и визита ремонтный буфер не определён; может быть 0 или 20 000 €
Cargas jurídicas
Cargas не указаны — возможны ипотеки, аресты, долги по comunidad

муниципалитет Autol; 18 comps; BOE сделки 10 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала статус владения. Квартира может быть занята (окупанты, арендаторы, собственник). Это главный блокирующий фактор.
Valor de mercado sin verificar
18 компараторов на уровне муниципалитета, но Autol — малый посёлок (~4 500 жит.) с низкой ликвидностью. Реальные сделки могут быть значительно ниже среднего.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет данных о состоянии, год постройки неизвестен. Стоимость ремонта может составить 5 000–20 000 € и полностью нивелировать скидку.
Lote con historial de nueva licitación
Объявление с января 2022 г. (1 599 дней). Длительное присутствие может указывать на проблемы с состоянием, владением или юридическими обременениями.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia фото и статус владения
P0
Nota simple en Registro de Calahorra
P1
Записаться на просмотр квартиры
P1
Проверить Catastro (ref. parcela по адресу)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Conde Autol, Autol (Rioja (La))

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaAutolVIVIENDA en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 247 €/м² (18 comps, муниципалитет Autol).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia фото и статус владения. Nota simple en Registro de Calahorra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.