Inmueble en venta en Torrelavega: Paseo Julio Hauzeur

Torrelavega · local comercial · 296.71 m²

Banco Sabadell продаёт лишь «participación indivisa» (долю) в помещении; получение полной собственности и владения крайне маловероятно за эту цену.

Referencia: SOLVIA-159333-126678-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — банк продаёт только долю, не весь объект

Банк Sabadell продаёт не целое коммерческое помещение, а лишь «participación indivisa» — неделимую долю в нём.

Точный размер доли в листинге не указан, но это ключевой параметр: покупка 10-20% доли в коммерческом помещении без согласия остальных сособственников не даёт контроля и практически неликвидна.

Листинг висит с мая 2022 г. (более 4 лет), цена снижена на 30%, что подтверждает сложность продажи.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (%)

От % зависит, сможете ли вы когда-либо контролировать помещение. Доля 10% — почти бесполезна; 80% — потенциально интересно.

Кто другие сособственники

Другие владельцы имеют преимущественное право выкупа (tanteo). Если они не сотрудничают, помещение останется в общей долевой собственности indefinitely.

Физическое состояние помещения

297 м² коммерческого помещения может требовать значительных вложений для использования.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Банк продаёт неделимую долю объекта, а не 100% в полной собственности. Без выкупа остальных долей покупатель не получит контроль над помещением и не сможет его свободно использовать или продать.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем физическом использовании помещения. Банк прямо предупреждает, что получение владения — проблема покупателя («trámites de obtención de Posesión Judicial»).

Cargas desconocidas

Нет информации о cargas, регистрационных записях или долгах, связанных с объектом. Покупка доли может включать пропорциональные долги.

No se ha podido visitar el inmueble

Банк продаёт «как есть» (cuerpo cierto), без гарантий состояния. Для коммерческого помещения площадью 297 м² физическое состояние критично для оценки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Уточнить у агента Solvia размер доли (%)

Запросить nota simple в Registro de Torrelavega

Organizar una visita a la instalación

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Torrelavega (Cantabria)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cantabria Pisos de banco en Torrelavega LOCAL de banco en Cantabria Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить у агента Solvia размер доли (%). Запросить nota simple в Registro de Torrelavega.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.