Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Calle Vicente Alexandre
Alicante/Alacant · vivienda · 124 m²
Объект выглядит в хорошем состоянии, но текущая цена банка заметно выше ориентиров по рынку, поэтому покупать стоит только после сильного торга и проверок.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — у банка цена выше рынка
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ключевой вопрос не ставка, а насколько сильно удастся сторговать цену вниз после проверки документов.
По имеющемуся рыночному ориентиру и sale comps цена 289000 € выглядит выше рынка, хотя фото дают редкий плюс по состоянию.
Главные блокеры сейчас — неизвестная занятость и отсутствие nota simple.
3 sale comps / valuation anchor idealista, муниципалитет Alicante/Alacant; 86 объектов comparables в Alicante/Alacant; 124 м², vivienda, фото в хорошем состоянии
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Edificio en C/ Vicente Alexandre - Alicante -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит выше верхней части разумного диапазона по муниципальному ориентиру и имеющимся сопоставлениям.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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