Vivienda en venta en Tordera: Calle Gaudí
Tordera · vivienda · 115.9 m²
Запрашиваемая цена банка (264 000 €) превышает рыночную оценку более чем на 50%, что делает покупку невыгодной без радикального снижения.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Не идти: цена значительно выше рынка
Объект выставлен на прямую продажу по цене 264 000 €, что значительно превышает рыночную медиану в 167 000 € для аналогичных объектов в Tordera.
Несмотря на указание свободного владения, отсутствие данных о физическом состоянии создает дополнительные риски.
Покупка по запрашиваемой цене экономически нецелесообразна.
9 аналогов Idealista в Tordera; рыночная цена за м² 1440 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viviendas y Garajes en C/ Gaudí, Tordera (Barcelona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Завышенная цена, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена существенно выше медианы рынка для аналогичных объектов в этом районе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.