lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Valencia de Alcántara: Calle Jose Cabrera

Valencia de Alcántara · local comercial · 184.54 m²

Объект стоит на сайте 4,5 года с неизменной ценой, рыночных аналогов нет — оценить справедливую стоимость невозможно., рынок ≈ 170k€

Referencia: SOLVIA-160348-127519-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: коммерческое помещение, Valencia de Alcántara — слабые данные

Коммерческое помещение 184 м² в малом муниципалитете Valencia de Alcántara (Cáceres).

Объект стоит на сайте Solvia с ноября 2021 года — более 4 лет — без снижения цены и без единого компаратора.

Рыночная стоимость не определена, статус занятости неизвестен.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Análogos de mercado
Без компараторов невозможно определить справедливую цену и потенциальную доходность
Condición física del objeto
Определяет сумму инвестиций сверх цены покупки и возможность немедленного использования/сдачи
Статус занятости / аренды
Доходный потенциал и сложность получения владения

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов для коммерческих помещений в Valencia de Alcántara. Невозможно подтвердить, является ли 90 000 € справедливой ценой или переплатой.
Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободен ли объект, сдан в аренду или занят. Для коммерческого помещения это критично для оценки доходности.
Объект на рынке более 4 лет
Опубликован в ноябре 2021 г., цена не менялась 810 дней. Длительное нераспродажа указывает на возможные скрытые проблемы (состояние, расположение, спрос).
Малый муниципалитет — ограниченный спрос
Valencia de Alcántara — городок ~5 300 жителей в экстремадурской глуши. Спрос на коммерческую недвижимость крайне ограничен, ликвидность низкая.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Solvia статус объекта
P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Valencia de Alcántara
P1
Организовать visita al local
P1
Собрать рыночные данные: аналоги коммерческой недвижимости в Cáceres
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Jose Cabrera, Valencia de Alcántara (Cáceres)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CáceresValencia de AlcántaraLOCAL en CáceresOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Объект на рынке более 4 лет. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~170 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Solvia статус объекта. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Valencia de Alcántara.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.