Vivienda en venta en Elda: Calle Lolita Miralles Esteve
Elda · vivienda · 107.18 m²
Объект переоценен, но история снижения цены и третий релистинг дают пространство для агрессивного контр-предложения в пределах рыночной стоимости.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, требуется глубокий торг
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене, превышающей оценочную рыночную стоимость (около 100 000 евро) на основе 30 аналогов.
Однако цена уже значительно снижена, а объект находится на третьем релистинге, что дает пространство для жесткого торга.
Рекомендуется начать с контр-предложения около 85 000 – 95 000 евро, строго не превышая рыночную медиану.
30 аналогов Idealista в Elda/Petrer; медианная цена 937 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viviendas en C/ Lolita Miralles Esteve - Alicante -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше рыночной медианы. История снижения цены и множественные релистинги указывают на сложность продажи по текущей стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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