Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Pz Navarro Rodrigo

Alicante/Alacant · inmueble · 300 m²

Объект незаконно занят (окупас), не подлежит ипотечному кредитованию, посещение невозможно — высокий юридический и финансовый риск без компенсирующей скидки.

Referencia: SOLVIA-162459-129173-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — офисный лот в центре Аликанте, продаваемый Banco Sabadell по фиксированной цене 1 208 000 €.

Он подтверждённо занят окупантами, посещение запрещено, ипотека невозможна, официальная оценка отсутствует.

Рыночная стоимость не подтверждена: в данных нет ни одного сравнительного объекта, а доверие к оценке рынка крайне низкое.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Condición física del objeto

Офисы могут быть разграблены, повреждены или необитаемы — ремонтные затраты могут превысить стоимость покупки.

Регистровая чистота и наличие скрытых обременений

Без nota simple невозможно исключить аресты, залоги или долевую собственность, которые перейдут к покупателю.

Состояние коммуникаций и инженерных систем

Банк сообщает: «без подключённых услуг и поставок». Восстановление электричества, воды, канализации может потребовать согласований и больших затрат.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Объект подтверждённо занят третьими лицами без права. Получение владения потребует судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами. Банк прямо отказывается от ответственности за выселение.

No financiable mediante hipoteca

Из-за оккупации и отсутствия официальной оценки банк заявляет: объект не может быть залогом. Покупка возможна только за наличные или с альтернативными гарантиями.

Bien ocupado

Банк чётко указывает: «ocupado ilegalmente», посещение запрещено, техническая оценка невозможна. Физическое состояние, инженерные сети и юридическая чистота полностью неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Аликанте №1

Уточнить у Sabadell: есть ли активное судебное производство по выселению и можно ли вступить в него как покупатель

Запросить информацию о статусе энергетического сертификата класса E и его действительности

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Oficina: Pz Navarro Rodrigo - Alicante - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Alicante/Alacant OFICINA de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Аликанте №1. Уточнить у Sabadell: есть ли активное судебное производство по выселению и можно ли вступить в него как покупатель.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.