Inmueble en venta en Bellvei: PL Poligono

Bellvei · terreno · 144.08 m²

Нет данных о рынке, категории земли и коммуникациях; высокий риск покупки неликвидного участка.

Referencia: SOLVIA-162753-129419-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земля без данных и риски утилитации

Земельный участок 144 м² в Бельвее (Таррагона) выставлен банком за 8 900 € (≈62 €/м²).

Рыночных аналогов нет, классификация земли не подтверждена — описание говорит «urbanizable», но без данных о PGOU.

Участок на рынке более 3 лет без изменений цены, что может означать отсутствие спроса.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли
Urbanizable ≠ urban. Определяет возможность и стоимость строительства.
Коммуникации
Без подключения воды/канализации/электричества участок может быть непригоден.
Análogos de mercado
Без компараторов невозможно оценить справедливую цену.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и рыночной оценки для земельных участков в Бельвее.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях не предоставлены. На земле могут быть сервитуты или ограничения.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок или используется третьими лицами.
Suelo rústico — régimen especial
Описание говорит «suelo urbanizable», но без подтверждения. Если это неurbanizable — строительство невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить классификацию земли в Ayuntamiento de Bellvei
P1
Получить nota simple в Registro de la Propiedad
P1
Запросить у агента информацию о коммуникациях и доступе

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable: Suelos en Bellvei

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить классификацию земли в Ayuntamiento de Bellvei.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.