Vivienda en venta en Ejido (El): Calle Castilla
Ejido (El) · vivienda · 80 m²
Цена близка к нижней части рынка, но без nota simple, визита и ясности по владению вход преждевременен.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка на C/ Castilla
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 91 000 EUR, который выглядит немного ниже середины рынка для Ejido (El), но запас не широкий.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в неопределенности: ocupación не подтверждена, cargas неизвестны, интерьер по фото не виден.
Снижение цены уже было, поэтому контроффер в диапазоне -10% до -15% разумен, но идти к ask стоит только после чистой nota simple, подтвержденной передачи владения и осмотра.
92 comparables idealista по муниципалитету Ejido (El); 6 близких comparables idealista по жилью; surface 80 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Vivienda en C/ Castilla, El Ejido (Almería) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка выглядит немного ниже середины локального рынка, но запас не широкий и сильно зависит от владения и состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменный статус ocupación.
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