Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Calle Oliver
Alcoy/Alcoi · local comercial · 275.99 m²
Помещение на Solvia 9 лет без продажи, €540/м² при рынке ~€759/м², но статус владения и арендаторов неизвестен, данные оценки слабые.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение 276 м² в Alcoy, застой 9 лет
Коммерческое помещение 276 м² на прямой продаже Banco Sabadell в Alcoy стоит €540/м² — ниже расчётного рынка (~€759/м² по пересчёту с арендных данных).
Главная проблема: листинг висит с 2017 года, 9 лет без сделки, что сигнализирует о системных проблемах — скорее всего состояние, владение или цена.
Данные об оценке основаны на аренде, а не продажах, поэтому точность рынка ограничена (уверенность 35%).
39 comps idealista-rent (аренда) Alcoy municipality, пересчитано; marketPricePerM2 = €759/м² от источника; 275.99 м² по Catastro/Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales en C/ Oliver - Alcoy - Alicante
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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