Vivienda en venta en Nonaspe: Calle Nueva
Nonaspe · vivienda · 172 m²
Precio de salida muy por debajo del mercado estimado, pero faltan nota simple, estado interior y cargas para cerrar una oferta seria.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: compra directa al banco con margen de negociación
Es una compra directa al banco, no una subasta, y el precio pedido parece muy por debajo de la referencia de mercado provincial.
Aun así, sin nota simple, visita interior y confirmación de ocupación no se puede tratar como una oportunidad cerrada.
Si el estado es bueno, hay margen para negociar; si necesita reforma, el descuento ya puede estar reflejando parte de ese coste.
120 comps Idealista en provincia de Zaragoza; superficie 172 m²; tipo vivienda en municipio pequeño
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de salida muy bajo frente al mercado estimado: El precio pedido está muy por debajo de la referencia de mercado provincial para una vivienda de 172 m².
- Titularidad plena: La propiedad figura como FULL, lo que simplifica la estructura jurídica frente a nuda propiedad o usufructo.
- Mercado con poca oferta local: Nonaspe tiene poca muestra local y el valor se apoya en comparables provinciales, lo que puede dejar margen de negociaci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La referencia de mercado está muy por encima del precio pedido; el activo parece barato frente a la zona, pero la confirmación depende del estado real y de la documentación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.