Vivienda en venta en Épila: Calle Romeo
Épila · vivienda · 151.5 m²
Цена банка (18 260 €) на 88 % ниже рыночной оценки — сильный сигнал, но требуются проверки владения, юридического статуса и состояния объекта.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Цена банка (18 260 €) на 88 % ниже рыночной оценки (153 359 €), что указывает на серьезный потенциал, но требует немедленной верификации.
Ключевые неизвестные — юридическая чистота (nota simple), реальное состояние (нет фото) и наличие обременений.
При подтверждении свободного владения и удовлетворительного состояния контрпредложение на 15 500 € (−15 %) является обоснованным стартом переговоров.
109 компараторов Idealista в муниципалитете Épila; рыночная цена за м² = 1012 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar adosada en Épila (Zaragoza)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 109 надежных компараторах; цена банка составляет лишь 12 % от средней рыночной стоимости — это значительный дисконт, но его обоснованность требует верификации юридических и физических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.