lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Tarazona: Calle Tudela Pio

Tarazona · vivienda · 98 m²

Сильно дешевле рынка, но 4 года на сайте и статус занятия неизвестен — без визита и проверок ставить нельзя.

Referencia: SOLVIA-165298-131506-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Piso Tarazona, 14 000 €

Квартира 98 м² в Tarazona выставлена банком за 14 000 € — менее 8% от рыночной медианы (~188 000 €).

Объект на рынке с мая 2022 г., цена снижена на ~20%.

Такая аномалия почти наверняка объясняется серьёзным скрытым дефектом: вероятнее всего, нелегальное занятие (окупация) или крайне плачевное состояние.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятие квартиры
Окупация или арендатор кардинально меняют экономику и сроки.
Situación técnica
При 98 м² ремонт может стоить 30 000–60 000 €.
Cargas jurídicas
Долги по comunidad, ипотеки, embargos могут увеличить фактическую стоимость.

108 comps Idealista + Idealista-rent в муниципалитете Tarazona, 1 920 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Квартира может быть занята оккупантами или арендаторами. Solvia не гарантирует свободное владение.
Цена аномально низкая
14 000 € за 98 м² — это 143 €/м² при медиане рынка 1 920 €/м². Такой разрыв обычно означает серьёзный скрытый дефект.
Lote con historial de nueva licitación
first_published 05.2022, дней на рынке 1 488. Долгое непродажа указывает на проблему, которую другие покупатели обнаружили.
Bien ocupado
vivienda_habitual не подтверждена и не отрицана. Если это основное жильё предыдущего владельца, выселение может быть крайне затруднено.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Solvia отчёт о состоянии владения (possession)
P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarazona
P1
Записаться на просмотр квартиры
P1
Запросить у Solvia разъяснение причин столь низкой цены
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ZaragozaTarazonaVIVIENDA en ZaragozaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Цена аномально низкая, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена составляет около 7% от медианы рынка для Tarazona. Такая аномалия требует объяснения: возможны серьёзные проблемы с занятием, юридическими обременениями или состоянием объекта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Solvia отчёт о состоянии владения (possession). Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarazona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.