Vivienda en venta en Lalueza: Calle Sariñena

Lalueza · vivienda · 110 m²

Цена 22k€ выглядит значительно ниже рынка (~69k€), но состояние дома, владение и возможность въезда требуют проверки до подачи оферты.

Referencia: SOLVIA-165301-131509-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — дом Lalueza 22k€, потенциал, но много неизвестного

Дом 110 м² в Lalueza (Huesca) выставлен банком Sabadell по цене 22 000€ — значительно ниже рыночной оценки ~69 000€ (на основе 32 компараторов).

Скидка впечатляет, но объявление не содержит фото, описания состояния и года постройки, а энергетический класс G указывает на возможную руину или необходимость капитального ремонта.

Объявление находится на рынке более 4 лет (с мая 2022 г.), что может свидетельствовать о скрытых проблемах.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición de la casa

Определяет реальную стоимость инвестиции. Если дом нежилой / руина — ремонт может стоить как сам дом.

Propiedad y condición de residencia

UNKNOWN occupation = неизвестно, можно ли въехать. Риск okupas, арендаторов, vivienda habitual.

Год постройки и юридический статус

Определяет необходимость инженерного обследования, наличие лицензии, соответствие нормам.

32 компаратора Idealista/Idealista-rent в муниципалитете Lalueza, 627 €/м²; Площадь дома 110 м² из объявления

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Проверить визуально / через нотариуса / попросить подтверждение от Solvia

Нет фото и описания состояния

Запросить фото у агента, организовать визит

Объявление на рынке 4+ года

Спросить у агента историю показов и причину отсутствия продажи

Энергетический класс G (худший)

Проверить при визите: окна, стены, отопление

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить фото и описание состояния у агента Solvia

Organizar una visita a la instalación

Заказать nota simple actualizada в Registro de Huesca

Уточнить у Solvia возможность ипотеки Sabadell на этот объект

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huesca Lalueza VIVIENDA en Huesca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Нет фото и описания состояния, Объявление на рынке 4+ года. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить фото и описание состояния у агента Solvia. Organizar una visita a la instalación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.