Inmueble en venta en Sahún: Avenida Francia

Sahún · local comercial · 165.95 m²

Локал 166 м² за 56 тыс. € выглядит дёшево на бумаге, но данных о рынке, состоянии и владении практически нет — а 4 года в продаже подозрительны., рынок ≈ 240k€

Referencia: SOLVIA-166617-132795-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Коммерческое в Сауне — давняя обанка с неясным рынком

Коммерческое помещение 166 м² в крошечном горном посёлке Sahún ( Valle de Benasque ) выставлено банком Sabadell за 56 000 €.

Объект в продаже с мая 2022 г. — более 4 лет — и не сдвигался в цене уже 19 месяцев.

Рыночных данных по локалам в этом населённом пункте нет, поэтому реальную стоимость определить невозможно.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado de locale

Без компарейблов невозможно понять, дёшев 56 тыс. € или нет.

Физическое состояние и пригодность

Помещение может требовать вложений, сопоставимых с ценой покупки.

Possession status

Локал может быть занят третьими лицами или иметь проблемы с доступом.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не сообщает, пустует ли локал, занят или сдан. Покупатель может получить объект с проблемами доступа.

Valor de mercado sin verificar

Ноль компарейблов по локалам в Sahún. Значение 1459 €/м² взято из жилых данных и к локалу не относится. Рыночная цена не определена.

Lote con historial de nueva licitación

Объект на Solvia с мая 2022 г. (1468 дней). Цена снижалась на 12,5%, но не сдвигалась уже 587 дней. Длительная экспозиция — сигнал слабого спроса.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото, нет описания состояния, энергосертификат «X» (не предоставлен). Локал может требовать серьёзного ремонта.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia фото, описание состояния и план помещения

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Boltaña или Benabarre)

Организовать визит в Sahún и осмотр локала

Найти компарейблы коммерческих помещений в Valle de Benasque

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Sahún - Huesca -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huesca Sahún LOCAL en Huesca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~240 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia фото, описание состояния и план помещения. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Boltaña или Benabarre).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.