Inmueble en venta en Jaén: Calle Bernabé Soriano
Jaén · local comercial · 293.2 m²
Рыночный mid оценивается в 468000 EUR; рациональная базовая остановка по ставке — 340000 EUR, жёсткий максимум — 385000 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Saltar — precio del banco más del doble del mercado
Крупное коммерческое помещение площадью 293,2 м² в Jaén с заявленной valoración 478642,94 EUR.
Вероятная рыночная стоимость находится примерно в диапазоне 410000–525000 EUR, но неизвестная occupation существенно снижает уверенность и может увеличить срок реализации и расходы.
экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Bernabé Soriano, Jaén
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Фактическая занятость неизвестна: возможны арендатор, незаконный пользователь или необходимость судебного…, Не подтверждены состояние помещения, соответствие разрешённому назначению, технические дефекты и…, Нужно проверить титул собственности FULL, обременения, сервитуты, задолженность по налогам и коммунальным…. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка предполагает коммерческое помещение в центральной городской локации. Заявленная valoración близка к экспертному рыночному ориентиру, однако отсутствие sale comps, неизвестная фактическая занятость, состояние объекта, распределение площади и юридические ограничения требуют широкого диапазона. Оценка не основана на объявлениях аренды или BOE clearance.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.