Inmueble en venta en Jerez de la Frontera: Calle Sevilla
Jerez de la Frontera · local comercial · 507.97 m²
Спрос 852k за 508 м² коммерческого помещения в Хересе без компараблов — слишком мало данных для решения., рынок ≈ 129k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar: Local comercial, precio alto sin comparables
Коммерческое помещение 508 м² на Calle Sevilla в Хересе.
Заявленная цена 852 560 € (1 678 €/м²) ниже муниципального ориентира 1 970 €/м², но ориентир рассчитан по 0 компараблам с низкой достоверностью — скидка не подтверждена.
Объявление висит 1 144 дня без снижения цены, что может говорить как о завышенной цене, так и о слабом продвижении банка.
муниципалитет Jerez de la Frontera; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Sevilla, Jerez de la Frontera (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 254 €/м² (0 comps, муниципалитет Jerez de la Frontera).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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