Vivienda en venta en Madrid: Calle López Grass
Madrid · vivienda · 46.57 m²
Запрашиваемая цена на 11% выше рыночной оценки для этого района; занятость квартиры неизвестна — необходимы проверки до контакта с банком.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: 2-комн. писо 46,6 м² на C/ López Grass, Мадрид — 210 000 €
El precio que Solvia pide (210.000 €) es ~11% sobre la mediana del mercado (~189.000 €).
Idealista compara son heterogéneas (de 24 a 247 m2), por lo que la estimación del mercado es indicativa.
La ocupación del apartamento es desconocida – es un riesgo clave; una antigua casa de 1963 requiere una inspección del estado de las redes de ingeniería y la fachada.
5 comps Idealista (Madrid), медиана €/м² ≈ 4 065 (по данным системы); Площадь 46,57 м² × 4 065 ≈ 189 300 € — рыночная оценка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ López Grass - Madrid - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше рыночного медиана на ~11%. Компары разнородные (от 24 м² до 247 м²) — точность оценки средняя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.