Inmueble en venta en Burgos: Calle San Pedro y San Felices
Burgos · local comercial · 362 m²
Прямая покупка у банка: объект сдан в аренду с возможным преимущественным правом выкупа, а цена запроса значительно превышает рыночную.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: помещение с арендатором и переплатой к рынку
Прямая покупка коммерческого помещения у банка в Бургосе.
Объект сдан в аренду, и арендатор обладает преимущественным правом выкупа, что может сильно усложнить получение свободного владения.
Цена запроса существенно превышает рыночную стоимость аналогов.
8 аналогов Solvia в муниципалитете Burgos; медианная цена за м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ San Pedro y San Felices, Burgos Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена запроса существенно превышает медианную рыночную стоимость аналогичных коммерческих помещений в данном муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды.
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