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Inmueble en venta en Pozuelo de Calatrava: PT Los Rubiales. Polígono 36, Parcela 8.

Pozuelo de Calatrava · terreno · 2500 m²

Parcela rústica de 2 500 m² por 4 900 €: sin catastro, sin comparables, sin visibilidad de urbanización — precio bajo pero sin caso de uso claro., рынок ≈ 1600€

Referencia: SOLVIA-167878-133855-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Suelo rústico sin información y sin salida clara

Suelo rústico de 2 500 m² a 4 900 € en Pozuelo de Calatrava (Ciudad Real) lleva publicado más de 4 años sin venderse.

No hay referencia catastral, clasificación urbanística ni comparables de mercado; la confianza en cualquier valoración es prácticamente nula.

El precio extremadamente bajo (≈2 €/m²) sugiere que el terreno puede no tener uso constructivo o tener limitaciones graves.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Clasificación urbanística
Suelo rústico puede no permitir ninguna construcción; si es urbanizable, el valor cambia radicalmente.
Referencia catastral
Sin ref. catastral no se puede verificar superficie real, linderos ni usos catastrales.
Accesos y servicios
Un terreno sin acceso rodado ni servicios (agua, luz) tiene valor muy limitado.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El terreno es rústico según la descripción. Sin clasificación urbanística confirmada, no se puede construir ni hay caso de uso claro. El valor puede ser cercano a cero.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables de suelo rústico en la zona. El marketPricePerM2 de 0,63 €/m² no es fiable con 0 comps y confianza baja. Imposible saber si 4 900 € es caro o barato.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la parcela está ocupada, cercada o en uso por terceros. Un terreno abandonado puede tener ocupaciones agrícolas o vertidos.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay información sobre si se puede visitar el terreno antes de comprar. Es esencial verificar accesos, pendiente, servicios y estado real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento
P0
Obtener referencia catastral y verificar parcela
P1
Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Almagro
P1
Visitar el terreno físicamente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelo en Pozuelo de Calatrava (Ciudad Real)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~1 600 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento. Obtener referencia catastral y verificar parcela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.