Inmueble en venta en Burguillos de Toledo: Urbanización el Dote
Burguillos de Toledo · terreno · 7108.21 m²
Участок 4299 м² сельской земли в неразвитой урбанизации: цена 28 004 € всё ещё завышена, ликвидность крайне низкая, целевое использование неопределено.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Saltar — suelo rústico sin urbanizar, precio sigue inflado
Se trata de una parcela rural (suelo rústico) de 4.299 m2 en la urbanización no desarrollada de "El Dote" en Burguillos de Toledo.
El precio de Solvia es de 28,004 euros, que es aproximadamente 5,6 veces el valor de mercado estimado de una parcela rural vacía en la zona.
Incluso después de un descuento del 70% del precio inicial del banco, el costo sigue siendo significativamente exagerado.
Снижение цены на 70% от начальной (price_drop_pct=0.70); Примитивная оценка €/м² от Solvia: 0.63 €/м² × 4299 м² ≈ 2 700 €; Нет компараторов — оценка на основе типа земли и района
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5159620VK1055N
Descripción original del inmueble
Suelo Rústico: Suelos en Urbanización el Dote
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Просимая цена Solvia (28 004 €) примерно в 5,6 раз выше ориентировочной рыночной стоимости пустого сельского участка в этом муниципалитете. Даже после скидки 70% от первоначальной цены банка цена остаётся существенно выше рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить План Общего Устройства (PGT) мэрии Burguillos de Toledo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.