Inmueble en venta en San Mateo de Gállego: Calle Ortiz Tomás
San Mateo de Gállego · local comercial · 200.91 m²
Precio de venta fijo (103.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈300.000 €), pero sin comparables reales, condición física incierta y ocupación desconocida — requiere verificación legal y física antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local tiene un precio de venta fijo de 103.000 €, muy por debajo del rango de mercado estimado (270.000–330.000 €), pero esta diferencia no es garantía de oportunidad: las observaciones indican un espacio 'en bruto' con uso no definido, sin confirmación de posesión ni cargas.
La ausencia de comparables reales, nota simple y visita física impide calibrar riesgos reales.
No se recomienda presentar ninguna oferta hasta verificar titularidad, estado físico y viabilidad urbanística.
valor subasta; marketPricePerM2 (1.487 €/m²) del contexto
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 103.000 € equivale a 513 €/m² frente a 1.487 €/m² del mercado — descuento potencial >65 % si se confirma viabilidad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Ortiz Tomás
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio es claramente inferior al rango de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos físicos y legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar al agente de Solvia para solicitar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.