Inmueble en venta en Albolote: Urb. La Nativa
Albolote · terreno · 225 m²
Участок 225 м² за €40k после свежего снижения цены; высокая неопределённость по разрешённому использованию и стоимости строительства, но банк «сидит» на листинге 4 года.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: земля La Nativa, Albolote — 4 лет на рынке, цена спорная
Участок 225 м² в Albolote (Granada) выставлен банком Sabadell за €40 565 — на рынке с мая 2022 г. (1470 дней).
Свежее снижение цены 24 дня назад указывает на мотивацию продавца.
Однако: (1) ноль компараторов — рыночная цена не подтверждена; (2) suelo urbanizable — статус неясен, строительство может быть невозможно или требовать многолетних согласований; (3) нет данных о подключении к сетям.
marketPricePerM2 от аналитики (165 €/м² × 225 м² ≈ 37 125 €); оценка инвестора для Albolote: типичный диапазон 30 000–40 000 € за участок ~225 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Parcelas urbanas La Nativa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить Certificado de Urbanismo в Ayuntamiento de Albolote. Проверить nota simple в Registro de la Propiedad de Granada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.