Inmueble en venta en Albolote: Urb. La Nativa
Albolote · terreno · 300.53 m²
Покупка у банка имеет смысл только после проверки edificabilidad, cargas и реального рынка: по текущей цене запас неочевиден.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — участок под вопросом по цене и параметрам застройки
Это прямая покупка у банка, а не торги, поэтому решение упирается в документы и возможность снизить цену.
Без sale comps и без подтвержденной edificabilidad текущий ask нельзя считать явным дисконтом.
Базовый сценарий — сначала проверить ficha urbanística, nota simple и возможные расходы на urbanización, затем обсуждать контроффер в зоне около -10%.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU для urbanizable land; площадь 300.53 м², Albolote, Granada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (300 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Parcelas urbanas La Nativa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены параметры застройки, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без sale comps это экспертный диапазон для небольшого urbanizable участка; цена банка выглядит около середины-верхней части разумного коридора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento de Albolote.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.