Inmueble en venta en Albolote: Urb. La Nativa
Albolote · terreno · 225 m²
По текущей цене участок выглядит неочевидно: сначала подтвердите edificabilidad, cargas и регистр, потом обсуждайте оффер.
Datos actualizados: 13 de agosto de 2026
Следить: прямую покупку имеет смысл рассматривать только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 40 565 €.
Без sale comps и без подтвержденной edificabilidad участок пока оценивается только экспертно, с ориентиром около 32–38 тыс. €, поэтому текущая цена не выглядит явной выгодой.
Главный риск здесь не только рынок, а градостроительные параметры, cargas и фактическое состояние/доступ.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU suelo urbano: около 35 000 €; TERRENO 225 м², Albolote (Granada), urbanizable
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Parcelas urbanas La Nativa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены параметры застройки, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка экспертная: без sale comps текущая цена выглядит ближе к верхней границе для такого участка и требует подтверждения параметров застройки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по finca/CRU. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Albolote.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.