Inmueble en venta en Albolote: Urb. La Nativa
Albolote · terreno · 224.98 m²
Участок 225 м² в Albolote выставлен банком на 40% выше оценки рынка, при этом тип земли, коммуникации и возможность застройки неизвестны.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — земельный участок без данных и по завышенной цене
La Nativa (Albolote) está en exhibición por Sabadell Bank por 49,248 € (219 €/m2).
El mercado es de unos 165 €/m2, es decir, ~35.000 €, lo que significa una solicitud con un marcado de ~41%.
El sitio ha estado en el mercado durante más de 4 años, pero el tipo de tierra (urbanizable, no urbano), la disponibilidad de comunicaciones y gravamenes no se confirma.
Оценка рынка €/м² = 165 для муниципалитета Albolote (низкая достоверность, 0 компараторов)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 18004A00900006
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Parcelas urbanas La Nativa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит 49 248 €, тогда как ориентир рынка — около 35 000 €. Наценка ~41% без подтверждённой застройной ценности участка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia урбанистический статус и calificación urbanística. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Granada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.