Vivienda en venta en Balaguer: Ctra Camarasa
Balaguer · vivienda · 67.58 m²
Цена чуть ниже расчетного рынка, но без nota simple и подтверждения заселения подавать оффер рано.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Изучить: квартира в Балагере — проверить ocupación и cargas
Оценка опирается на реальные продажи в Balaguer, поэтому рыночный ориентир здесь достаточно надежный.
Текущая цена выглядит немного ниже расчетного рынка, но ocupación и cargas не подтверждены.
Без nota simple и осмотра лот нельзя считать готовым к подаче.
6 реальных проданных аналогов в Balaguer (Idealista cell); 31 объект в выборке Idealista · Balaguer; valuation_context.marketPricePerM2 = 589.85 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en Ctra Camarasa - Balaguer -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на проданные аналоги в Balaguer и даёт ориентир около середины рынка. Текущая цена немного ниже этой базы, но юридический статус и состояние внутри не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de Balaguer. Уточнить статус ocupación и возможность передачи ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.