Inmueble en venta en Vigo: Avenida Castrelos
Vigo · local comercial · 63.1 m²
Precio de venta fijo (69.000 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (54.300 €); estado usable pero con interior vacío y tuberías expuestas — requiere verificación de cargas, posesión y viabilidad de ref
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se vende directamente por Banco Sabadell a 69.000 €, un 27 % por encima del valor de mercado estimado (54.300 €) según 50 comparables reales de Idealista en Vigo.
Las fotos muestran un espacio vacío con estructura aparentemente intacta pero sin acabados: suelo de hormigón, tuberías expuestas e iluminación parcial.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni licencias — todos pendientes de verificación.
50 comparables Idealista en Vigo; precio medio €/m² = 861 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Estimación basada en 50 comparables reales de Idealista en Vigo — alta confianza estadística.
- Descuento histórico aplicado: El precio ha bajado un 31 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere flexibilidad del banco.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av Castrelos - Vigo -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para locales similares en Vigo. El descuento negativo es estadísticamente significativo y robusto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Programar visita física al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.