Vivienda en venta en Santander: Calle Rogelio de Egusquiza
Santander · vivienda · 82.2 m²
По цене лот выглядит ниже рыночной середины, но без nota simple, статуса владения и осмотра это пока не готовая ставка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: Solvia Santander с запасом к рынку, но с неясным владением
По comparables лот выглядит заметно дешевле рыночной середины: ориентир около 153.5 тыс. евро против 99 тыс. евро.
Но это закрытая банковская заявка, и без nota simple, подтверждения ocupacion и осмотра внутри переходить к агрессивной цене рано.
По фото интерьер не оценен, поэтому ремонтный буфер пока только базовый.
13 comparables from Idealista in Santander; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 82.2 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de segunda mano en venta en Santander. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en el barrio de San Roque, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A pocos minutos de la playa y del puerto deportivo. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена выглядит заметно ниже рыночной середины по сопоставимым квартирам, но юридическая и фактическая картина пока не закрыта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный estado de ocupacion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.