Vivienda en venta en Gáldar: Calle Fagajesto
Gáldar · vivienda · 100 m²
Precio de venta bancario (63.000 €) es un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (185.108 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior datado (puntuación 60/100), y ausencia de datos l
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (63.000 €) representa un descuento del 66 % respecto al valor de mercado estimado (185.108 €), lo que ofrece margen sustancial para costes legales, fiscales y de puesta en uso.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y el estado interior — aunque exteriormente conservado — solo se califica como 'datado' (60/100).
La construcción de 1970 exige revisión técnica de instalaciones y certificación energética.
120 comparables Idealista en municipio Gáldar; precio medio de mercado €1.851/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 63.000 € frente a 185.108 € estimado: margen amplio para absorber costes legales, fiscales y de puesta en uso, siempre q
- Estado exterior intacto: Fachada y cubierta (tejas de terracota) aparecen conservadas; no hay indicios visuales de patologías graves como humedad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Fagajesto Nº 7, Gáldar (Las Palmas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento no es automáticamente aprovechable sin verificar cargas, ocupación y costes reales de puesta en uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas (nº 4). Programar visita presencial con agente de Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.