Inmueble en venta en Figueres: Calle Verge del Nuria, Edificio Nuria II
Figueres · local comercial · 237.8 m²
Local comercial en Figueres con precio fijo de 150.000 €, un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (160.442 €); ocupación confirmada como vacante y titularidad completa.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
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Este local comercial en Figueres se ofrece directamente por Banco Sabadell a 150.000 €, un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (160.442 €), basado en 19 comparables recientes de Idealista.
La ocupación está confirmada como vacante y la titularidad es de dominio pleno, lo que minimiza riesgos legales iniciales.
Aún así, se requiere verificar la licencia de apertura y el estado real del inmueble mediante visita y nota simple.
19 comparables Idealista en Figueres
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: 6,5 % por debajo del valor medio de mercado local, coherente con el perfil de venta directa bancaria y sin necesidad de
- Titularidad completa y sin indicios de cargas: No se reportan cargas ni limitaciones registrales conocidas; la propiedad es de dominio pleno.
- Alta confianza en valoración de mercado: Basada en 19 comparables recientes de Idealista en Figueres, lo que reduce incertidumbre sobre el rango justo de precio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en C/ Verge del Nuria, Figueres (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para locales comerciales. La confianza es alta gracias al volumen y calidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita técnica al local con agente Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.