Inmueble en venta en Figueres: Calle Verge del Nuria, Edificio Nuria II
Figueres · local comercial · 237.8 m²
Прямая покупка коммерческого помещения в Фигерасе по цене €150 000 — на 6,6 % ниже рыночной оценки (€160 442), при полном владении и подтвержденной свободной от обременений и оккупантов площади.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
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Это прямая продажа коммерческого помещения (237,8 м²) в Фигерасе по фиксированной цене €150 000 — на 6,5 % ниже рыночной оценки €160 442, рассчитанной по 19 надежным компараторам Idealista.
Владение указано как полное и свободное от оккупантов, однако юридическая чистота требует подтверждения через nota simple.
Отсутствуют данные о состоянии объекта и обременениях — обязательны осмотр и выписка.
19 компараторов Idealista в Фигерасе; рыночная цена €674,69/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en C/ Verge del Nuria, Figueres (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 6,5 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных коммерческих помещений в Фигерасе. Данные основаны на 19 надежных компараторах Idealista — высокая статистическая достоверность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гироны №4. Запланировать личный осмотр помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.