Inmueble en venta en Simancas: SC S-21 Panorama

Simancas · terreno · 3690.35 m²

Дешёвый участок за 6 900 € выглядит подозрительно: тип TERRENO, рыночная оценка сомнительна, целевое назначение и застройка неизвестны — риск бесполезной покупк

Referencia: SOLVIA-170491-136000-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок 6 900 €, непроверенные данные

Участок 3 690 м² в Simancas за 6 900 € выглядит подозрительно дёшево (1,87 €/м²).

Тип TERRENO без указания целевого назначения — ключевой риск: если это Suelo Rústico, участок не застраиваем и цена адекватна.

Ссылка на Catastro отсутствует, рыночных компараторов нет.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Propósito del sitio
Реальная площадь и границы
Comunicaciones y acceso

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Запросить nota simple + certificado de planeamiento municipal в Simancas
Cargas desconocidas
Проверить nota simple registral
Ocupación no confirmada
Визит на участок, спутниковые снимки
Valor de mercado sin verificar
Поиск продаж через Idealista, Fotocasa, Registro — фильтр по TERRENO

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Simancas
P0
Запросить ref_catastral и certificado de planeamiento
P1
Organizar una visita al sitio
P1
Поискать продажи участков в Simancas на Idealista/Fotocasa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano: Suelos en Simancas - Valladolid -

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Simancas. Запросить ref_catastral и certificado de planeamiento.

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