Inmueble en venta en Coruña (A): Calle Castrillón

Coruña (A) · local comercial · 146.64 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене — требуется проверка юридического статуса, реальной рыночной стоимости и состояния объекта перед подачей предложения.

Referencia: SOLVIA-170717-136184-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене 71 100 € (485 €/м²), но рыночная стоимость не подтверждена — компаративы продаж отсутствуют, есть только данные по аренде.

Статус владения заявлен как 'VACANT', однако без nota simple это не подтверждено.

Площадь 146,64 м² — значительная для коммерческого помещения, но назначение и техническое состояние полностью неизвестны.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус и обременения

Банк может продавать без полного снятия обременений или с ограничениями, влияющими на право собственности.

Estado real del objeto

Отсутствуют фото и описание состояния — возможны скрытые дефекты, необходимость ремонта или несоответствие назначению.

Назначение и разрешенное использование

LOCAL может быть зарегистрирован как нежилое, но требовать специального разрешения на конкретный вид деятельности.

22 объявления на Idealista (аренда); отсутствие рыночной оценки и компаративов для продажи

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет достоверных данных о ценах продаж аналогичных коммерческих помещений в Ла-Корунье. Оценка по арендным ставкам неприменима для покупки.

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но без подтверждения через nota simple или визит — статус владения остается неустановленным.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Запросить визит или текущие фото/видео

Уточнить у агента разрешенное использование и возможность регистрации бизнеса

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A Coruña Pisos de banco en Coruña (A)LOCAL de banco en A Coruña Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить визит или текущие фото/видео.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.