Inmueble en venta en Oviedo: Calle Facetos
Oviedo · local comercial · 174 m²
Цена чуть ниже рынка, но помещение на сайте 3+ года с неизвестным статусом занятости — требует проверки перед любым предложением банку.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Коммерч. помещение Oviedo, C/ Facetos, 174 м²
Коммерческое помещение 174 м² в Oviedo по цене 133 000 € (764 €/м²) — чуть ниже расчётного рынка (783 €/м²).
Главная проблема: объект на сайте более 3 лет, что вызывает вопросы, но одновременно создаёт переговорный рычаг.
Статус занятости полностью неизвестен — это ключевой риск, требующий проверки визитом.
5 Solvia comps в муниципалитете Oviedo (средняя цена 783 €/м²); Расчётная рыночная стоимость 136 234 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущая цена 133 000 € находится примерно на уровне расчётного рыночного значения 136 234 €; ощутимой скидки нет, но цена может быть торгуема при длительном нахождении на сайте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Oviedo. Согласовать визит на объект с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.