lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Corcos: Calle Onesimo Redondo

Corcos · terreno · 60 m²

Банк продаёт не весь участок, а лишь неопределённую долю (participación indivisa) в 60 м² земли за 1 000 €; без выкупа остальных долей объект неликвиден и непри

Referencia: SOLVIA-170899-136339-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля, продавец владеет только долей

Solvia продаёт не целый участок, а лишь неопределённую долю (participación indivisa) в земле 60 м² в муниципалитете Corcos (Вальядолид) за 1 000 €.

В дисклеймере прямо указано, что продавец не владеет 100% в pleno dominio; цена занижена именно по этой причине.

Без выкупа или согласования с остальными совладельцами объект невозможно использовать, застроить или перепродать.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер продаваемой доли
Доля 1/10 и доля 3/4 — это совершенно разные инвестиции; без этой информации невозможно оценить объект.
Личности и позиция остальных совладельцев
Совладельцы имеют преимущественное право выкупа (retracto) и могут заблокировать любое использование.
Градостроительный статус участка
Если участок не под строительство (suelo no urbanizable), его стоимость минимальна даже при 100% владении.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Solvia прямо указывает в дисклеймере, что продаёт не 100% в pleno dominio, а лишь неопределённую долю. Без выкупа остальных долей объект юридически неуправляем и неликвиден.
Suelo rústico — régimen especial
Территория 60 м² в муниципалитете Corcos: крайне малый участок, неясно допустимо ли строительство. Даже полная собственность имела бы ограниченную ликвидность.
Ocupación no confirmada
Solvia передаёт объект в текущем физическом состоянии; нет данных, свободен ли участок или используется третьими лицами.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет кадастрового реферата, плана, фото или информации о коммуникациях. Solvia продаёт «как есть» — все несоответствия за счёт покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точный размер доли и состав совладельцев
P1
Получить nota simple en el Registro de Corcos o Valladolid
P1
Запросить certificación urbanística в Ayuntamiento de Corcos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano consolidado en C/ Onesimo Redondo, Corcos (Valladolid)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValladolidCorcosTERRENO en ValladolidOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~10 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точный размер доли и состав совладельцев.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.