Vivienda en venta en Catadau: Plaza del Olmo
Catadau · vivienda · 277 m²
Привлекательная цена 303 €/м² за дом 277 м², но рыночные компары отсутствуют, владение неизвестно, а листинг висит 3,5 года — нужно выяснить причину., рынок ≈ 1
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Изучить: таунхаус Catadau 84 000 € — огромный разрыв с рынком
Таунхаус 277 м² в Catadau за 84 000 € (303 €/м²) выглядит дёшево на фоне системного €/м² = 1 423, но реальных компарблей нет — оценить невозможно.
Объект на рынке 1 281 день: банк снизил цену на 6,7% 102 дня назад.
Владение неизвестно, обременения не предоставлены, состояние не проверено.
Catadau (любой тип); 0 comps; BOE сделки 128 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en Plaza del Olmo
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 599 €/м² (0 comps, Catadau (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en Registro de la Propiedad de Alzira. Собрать компарбли: adosados en Catadau/Carlet/Alzira, 200-300 м².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.