Vivienda en venta en Utrera: Calle Haba

Utrera · vivienda · 95 m²

Chalet 95 м² на C/ Haba 7 в Utrera за 49 300 EUR (Banco Sabadell): занят незаконно, без suministros; опора 106 666 EUR.

Referencia: SOLVIA-171586-136895-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: chalet в Utrera занят незаконно, 1 082 дня в продаже

Chalet 95 м² на C/ Haba 7 в Utrera продаётся Banco Sabadell за 49 300 EUR; банк прямо пишет, что дом занят незаконно, без suministros, со «situación especial declarada».

Опора 106 666 EUR по 38 comps, скидка велика, но ремонт после оккупации может её съесть.

Решают срок posesión и состояние; только для профессионалов.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Состояние после оккупации

Дом без suministros и после незаконного проживания обычно требует ремонта, а не 6% буфера.

Сроки posesión

Решают итоговую доходность.

Cargas и долги

Данных нет.

38 sale comps · Idealista · Utrera · €/m² 1122.80

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Банк: «ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros»; «situación especial declarada». Posesión judicial покупатель получает сам.

No financiable mediante hipoteca

Без tasación oficial (ECO/805/2003) ипотечное финансирование недоступно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос Solvia: стадия demanda y denuncia penal

Консультация абогадо по desocupación, juzgado Utrera

Nota simple актуальная

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Vivienda unifamiliar independiente en C/ Haba, Nº 7 - Utrera - Sevilla Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 38 comps в Utrera; дом без suministros и после оккупации обычно требует ремонта сверх обычного буфера, скидка отражает это.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос Solvia: стадия demanda y denuncia penal. Консультация абогадо по desocupación, juzgado Utrera.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.