Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Calle Vicente Alexandre
Alicante/Alacant · vivienda · 150 m²
Здание сдано в аренду, арендатор может иметь преимущественное право покупки, идёт судебный процесс; не подлежит ипотеке.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Только для профи — здание с арендатором и судебным иском
Здание 150 м² в Аликанте с 2 спальнями, банк просит 274 000 € — это примерно на 30% выше рыночной оценки (~211 000 € по 93 компараторам).
Критический риск: здание сдано в аренду, арендатор имеет преимущественное право покупки, идёт судебный процесс.
Здание не подлежит ипотечному финансированию.
93 comps Idealista в муниципалитете Alicante/Alacant, медиана ~1 404 €/м²; 4 ближайших компаратора Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9394702YH1499C0337TU
Descripción original del inmueble
Piso: Edificio en C/ Vicente Alexandre - Alicante -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Inquilino con derecho de tanteo o retracto, Procedimiento judicial de desahucio en curso. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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