Inmueble en venta en Barcelona: Calle Mossen Amadeo Oller
Barcelona · local comercial · 37 m²
Локал 37 м² в Барселоне за 45 900 € — потенциально на 42% ниже рыночной оценки, но данных по стоимости коммерческих помещений мало, необходимо проверить документы и состояние.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Коммерческое помещение, Barcelona — скидка ~42% к рынку
Коммерческое помещение 37 м² в Барселоне (Sant Antoni / Eixample) выставлено банком Sabadell за 45 900 € (1 241 €/м²) — значительно ниже медианы жилых аналогов района (2 150 €/м²).
Однако оценка построена на жилых компараторах, а не на рынке коммерческих локалов, поэтому реальный дисконт неопределён.
Цена уже снижена на 26%, помещение свободно — банк готов к продаже.
50 Idealista comps in Barcelona (residential €/m² = 2 150); Указанная цена 45 900 € за 37 м² (1 241 €/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8003913DF2880C
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Mossen Amadeo Oller, Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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