Vivienda en venta en Terrassa: Calle San Sebastián
Terrassa · vivienda · 35.2 m²
Цена банка 124 900 € за 35 м² студию — выше рыночной медианы; без торга и с неясными данными пока нечего делать.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Следить — студия Terrassa 35 м², банк просит выше рынка
Студия 35 м² в Terrassa по запросу 124 900 € (≈ 3 548 €/м²), что выше медианы рынка 3 125 €/м².
Все имеющиеся компарблы — арендные ставки, а не продажные цены, поэтому рыночная оценка ориентировочная.
Solvia указывает объект свободным и с полной собственностью, но без nota simple и визита это не подтверждено.
50 компарблов Idealista в Terrassa, медиана 3 125 €/м²; площадь 35,2 м² → расчётная рыночная стоимость ~110 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7711035DG1071B0087RL
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит 124 900 €, что на 13–14 % выше медианы рынка по расчётным данным. Компарблы — арендные ставки, не продажные цены, поэтому рыночный диапазон ориентировочный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Terrassa. Записаться на просмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.