Vivienda en venta en Villajoyosa/Vila Joiosa (la): Calle Cami Vell de Valencia
Villajoyosa/Vila Joiosa (la) · vivienda · 98.3 m²
Precio de venta (268.000 €) está un 69 % por encima del valor de mercado estimado (158.849 €); se recomienda presentar una contraoferta entre -10 % y -15 % tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
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El precio de venta (268.000 €) está muy por encima del valor de mercado (158.849 €), lo que abre margen para negociar una contraoferta entre -10 % y -15 %.
Las fotos confirman un estado renovado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de reforma inmediata.
Sin embargo, la posesión y las cargas son desconocidas: es imprescindible solicitar una nota simple actualizada y visitar el inmueble antes de presentar oferta.
81 comparables Idealista en municipio Villajoyosa/Vila Joiosa (la); precio medio €/m² = 1.616
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran interior completamente renovado: suelos pulidos, cocina moderna, balcones con cristaleras. No requiere re
- Alta confianza en valor de mercado: 81 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan sólidamente el valor estimado de 158.849 €.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Viviendas en C/ Cami Vell de Valencia, Villajoyosa (Alicante) -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 81 viviendas comparables recientes. No hay indicios de que este inmueble justifique una prima tan alta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.