Vivienda en venta en Ballobar: Calle San Juan Alta
Ballobar · vivienda · 352.83 m²
Hay margen de negociación, pero faltan comparables de venta y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: compra directa al banco con fuerte descuento aparente
Es una compra directa al banco, no una subasta, así que el precio publicado es el techo de negociación.
Con la superficie y la tipología, la vivienda parece tener margen frente al precio pedido, pero la estimación es experta porque no hay comparables de venta ni nota simple.
La ocupación es desconocida y eso puede complicar la posesión.
34 comparables Idealista usados en contexto, pero sin precio €/m² agregado; Casa urbana en Ballobar (Huesca), 352.83 m² y 3 habitaciones; Estimación experta (sin comps de venta en la BD)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente fuerte: El precio pedido está muy por debajo de la estimación experta de mercado.
- Venta directa al banco: Permite negociar una contraoferta y no depende de puja competitiva.
- Superficie amplia: La casa tiene 352.83 m², lo que da margen de uso si el estado acompaña.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Ballobar (Huesca) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Parece por debajo del mercado, pero la cifra del banco no es el mercado. Con los datos físicos, la horquilla razonable queda por encima del precio pedido, aunque la ocupación y el estado interior siguen sin confirmarse.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.