Vivienda en venta en Aranjuez: Calle Abastos
Aranjuez · vivienda · 50.52 m²
По текущей цене 150000 € объект выглядит выше рыночного диапазона; имеет смысл следить и входить только после существенной уступки и проверки документов.
Datos actualizados: 3 de octubre de 2026
Watch — покупать только при заметной уступке от банка
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и по текущей цене 150000 € объект выглядит переоценённым относительно доступных comparables по Aranjuez.
Плюс в том, что по фото состояние хорошее, но это не компенсирует разрыв с рынком.
Ключевые блокеры перед входом — подтверждение фактического владения и актуальная nota simple.
12 comparables Idealista · Aranjuez; marketPricePerM2 из valuation_context: 2129 €/м²; площадь 50.52 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ático: Viviendas en C/ Abastos - Aranjuez -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажным ориентирам и площади цена банка выглядит выше верхней части разумного диапазона для такого метража в Aranjuez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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