lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Huesca: Calle Coso Alto

Huesca · local comercial · 41.33 m²

Помещение 41 м² на оживлённой улице Уэски по цене ~571 €/м² может быть интересно, но данные крайне скудны — нужно выяснить состояние, доступ и обременения., рын

Referencia: SOLVIA-173658-138500-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: коммерческое помещение в Уэске, Coso Alto

Помещение 41 м² на центральной улице Уэски по цене 23.6 тыс. € выглядит дёшево на бумаге, но оценка крайне ненадёжна: нет ни одного компаратора для коммерции, ни фото, ни данных о состоянии.

Объявление висит более 3 лет — банк заинтересован в продаже, но рынок молчит, что может указывать на скрытые проблемы.

Без nota simple, визита и встречи с агентом невозможно определить, оправдан ли даже запрашиваемый ценник.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación real de los locales
Определяет реальные затраты на ремонт и срок до ввода в эксплуатацию.
Обременения (cargas registrales)
Неизвестно, есть ли арендные договоры, судебные решения или ипотечные обременения.
Статус владения / текущее использование
Если занято арендатором или оккупантами, затраты на освобождение могут превысить цену покупки.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не предоставила данных о текущем использовании. Помещение может быть занято арендатором, самовольно занято (окупас) или пустовать.
Valor de mercado sin verificar
Ни одного компаратора для локалов в Huesca. Оценка основана на жилых ценах, что не репрезентативно для коммерции. Реальный дисконт может быть меньше заявленного.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia не указала, доступен ли осмотр. Состояние, планировка, естественный свет и вентиляция неизвестны.
Lote con historial de nueva licitación
Объявление на рынке более 3 лет (1146 дней). Цена снижалась на 21%, но объект не продан. У банка давление на продажу, но рынок не откликается — возможны скрытые проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de Huesca
P0
Связаться с агентом Sabadell/Solvia и запросить фото, план, статус владения
P1
Организовать визит к помещению
P1
Найти 3–5 компараторов локалов в центре Huesca на Idealista/Habitaclia
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Coso Alto, Huesca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuescaHuescaLOCAL en HuescaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~60 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de Huesca. Связаться с агентом Sabadell/Solvia и запросить фото, план, статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.