Vivienda en venta en Figueres: Calle Cresques Elies
Figueres · vivienda · 75.9 m²
Asking price 89k vs. рыночная оценка ~132k, но нет фото, визита и документального подтверждения состояния — дисконт требует проверки.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира Figueres, прямая продажа банка — возможен дисконт
Квартира 75.9 м² в Figueres выставлена банком Sabadell по цене 89 000 € при рыночной оценке ~132 000 € (34 компаратора Idealista, медиана 1742 €/м²).
Дисконт ~33% выглядит значительным, но без фото, визита и nota simple невозможно оценить реальное состояние и юридическую чистоту.
Solvia указывает полную собственность и свободное владение — при подтверждении это чистый вход.
34 компаратора Idealista в муниципалитете Figueres; рыночная цена за м² 1742 €/м²; площадь 75.9 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Cresques Elies, Figueres (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Нет индивидуальных компараторов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 34 компаратора показывают медиану ~1742 €/м² для Figueres. Запрашиваемая цена 1173 €/м² — существенно ниже рынка, но подтверждение требует визита.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Figueres. Записаться на просмотр через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.